Межевой план

Компания КрымСтройКадастр имеет в своем штате высококвалифицированных  кадастровых инженеров с большим опытом работы с действующими квалификационными аттестатами, состоящими в государственном реестре кадастровых инженеров, что дает право нашей компании в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном  кадастре недвижимости" осуществлять кадастровую деятельность, в том числе и составлять межевые планы.

Вам достаточно позвонить или написать заявку и

наши специалисты подготовят для вас межевые планы на земельные участки по правильным ценам и точно в срок.

Какие действия с земельными участками требуют от Вас изготовить межевой план:

  1. постановка участка земли на кадастровый учет;
  2. уточнение границ земельного надела;
  3. образование части участка земли;
  4. исправление кадастровой ошибки в местоположении границы земельного сегмента;
  5. раздел земли на два и более участка;
  6. объединение нескольких сегментов земли в один земельный надел;
  7. выделение земельной территории в счет доли в праве общей собственности на земельный участок (из земель сельскохозяйственного назначения);
  8. перераспределение земельных наделов между собой или с землями госсобственности («прирезка» площади к существующему земельному участку)

Межевой план – документ в электронном виде или на бумажном носителе, подготавливаемый аттестованным кадастровым инженером, содержащий сведения о местоположении границ вашего земельного участка  и который является основанием для установления или изменения границ земельного участка.

  • Уточнение границ

Необходимо для определения координат поворотных точек земельного надела и внесения данных сведений в государственный кадастр недвижимости (с 1 января 2018 года продать земельный участок без уточненных границ невозможно)

  • Образование участка

Для постановки территории на кадастровый учет необходимо составить межевой план на основании утвержденной органом муниципального образования схемы расположения. Подачу в Госкомрегистр мы берём на себя!

  • Раздел/объединение участка

В случае необходимости мы можем провести работы по разделу (объединению) Вашего земельного надела для дальнейшей регистрации права собственности. Данный вид работ актуален для раздела земельного участка под домовладением.

Тонкости оформления межевого плана.

Межевой план оформляется на бумажном носителе, а также на электронном носителе в виде электронного документа. К нему применяются очень жесткие требования. Межевой план необходим для предоставления в орган кадастрового учёта заявления о постановке на кадастровый учёт образуемых земельных территорий и подлежит согласованию с правообладателями соседних земельных участков. Если он оформлен в виде электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью кадастрового инженера, то представление в орган кадастрового учёта межевого плана на бумажном носителе в этом случае не требуется.

Межевой план на бумажном носителе оформляется в количестве не менее двух экземпляров, один из которых предназначен для представления в орган кадастрового учёта вместе с соответствующим заявлением. Второй и последующие экземпляры в соответствии с договором о выполнении кадастровых работ — для передачи заказчику кадастровых работ. Он должен быть прошит и скреплён подписью и оттиском печати кадастрового инженера. Подпись и оттиск печати кадастрового инженера проставляются на обороте последнего листа сшитого документа, а также в акте согласования местоположения границы земельного участка.

На титульном листе указывается дата подготовки окончательной редакции межевого дела кадастровым инженером (дата завершения кадастровых работ).

Внесение текстовых сведений вручную производится разборчиво тушью, чернилами или пастой синего цвета. Опечатки, подчистки, приписки и иные неоговорённые исправления не допускаются. Все исправления в межевом плане должны быть заверены подписью (с указанием фамилии и инициалов) и оттиском печати кадастрового инженера.

Оформление карандашом разделов межевого Приложения, в том числе входящих в состав графической части, не допускается. Все записи, за исключением оговорённых случаев, производятся на русском языке. Числа записываются арабскими цифрами.

Межевой план оформляется на листах формата А4. Разделы «Схема геодезических построений», «Схема расположения земельных участков» и Чертёж могут оформляться на листах больших форматов.

Нумерация листов межевого плана является сквозной в пределах документа. Документы, включаемые в состав Приложения, не нумеруются. Если сведения не умещаются на одном листе какого-либо раздела, допускается размещать их на нескольких листах. Или на обороте соответствующего листа. В указанном случае на каждом листе либо на каждой странице соответствующего раздела воспроизводятся следующие сведения: слова «Межевой план» и название соответствующего раздела межевого дела.

Если разделы межевого плана размещены на листах с оборотом, при заполнении реквизита листа соответствующего раздела межевого плана дополнительно через запятую приводится номер страницы. Общее количество листов межевого плана, включая количество документов Приложения, указывается на титульном листе.